您当前位置：公务员考试网 > 厦门人事考试网 > 时政热点 > 2014国考时政热点：“京漂”刚需难住了群租禁令(5)

2014国考时政热点：“京漂”刚需难住了群租禁令(5)

2013-08-01 14:55:14 公务员考试 https://xiamen.huatu.com/gwy/ 文章来源：厦门华图

　　【导读】福建公务员考试网同步厦门华图考试动态信息发布：2014国考时政热点：“京漂”刚需难住了群租禁令(5),详细信息请阅读下文!更多资讯请关注厦门华图公务员微信公众号(xmhuatu)和福建公务员考试备考QQ群：174413902( 省考公务员考试QQ群 )，获取更多招考信息和备考资料。厦门华图培训咨询电话：0592-5168870，5168871。

　　动辄两三千元的房屋月租价格对于刚毕业的小胡来说，堪称“昂贵”，于是在中介的介绍下，小胡用500元/月的价格在陆家嘴区域“安了家”。在寸金寸土的金融区，小胡为何能用500元/月的价格住上“上只角”?答案是，小胡只租了一个床位，而非一间房。

　　“房子大概有130平方米，里面被隔成了大小不同的多个房间，大房间可以放8张床，而面积小一点的房间可以放4张床，粗略算了下，现在大概住了24个人，还有几个床位空着。”小胡告诉记者，房子虽然人多了一点，但装修还不错。

　　通过和房东刘某的交谈，小胡得知，现在的房东并非房子的真正主人，而是“二房东”。“以这间房为例，当时，刘某从别人的手中租下这套房，定了长期合同，价格为6000元/月，经重新装修，改变房子结构，把原来的3房隔成了5间房，按床位出租，每个床位价格在400-600元/月。”小胡说，除了这套房，刘某手里还有4套类似的房子。

　　记者粗略计算，按24个床位，每个床位500元计算，刘某一套房子每月就能净赚6000元，5套房子的话，每月坐收3万元。

　　当然，刘某并不是个吃螃蟹的人。由于门槛低，任何一个租客都能成为“二房东”。昨日，记者以租房之名去中介询问，中介工作人员立即给记者联系了一间合租房，该房位于崂山新村，是一间有年代的老公房。中介告诉记者，租金是每张床400元/月，而这间房的出租者也是一位“二房东”。

　　相比于刘某，这位“二房东”经营的则是小本生意。“我和同事一起租了这间两室户，但为了节约开支，所以，他现在和同事同住一间房，另一间10平方米的房间准备出租。”这位“二房东”对记者表示。

　　房屋私权政府能否干预

　　房屋属于业主私有财产，因此，从法律角度讲，政府无权干涉业主对于房屋的租赁处理。在没有危及到社会公共安全的情况下，行政公权力不能侵入私权利的空间

　　分析人士认为，北京是个响应住建部以及国家工商总局《通知》的城市，预计接下来其他城市会陆续展开治理活动。那么，展开专项治理活动能否治愈租赁乱象?

　　事实上，早在去年4月，上海就出台新规界定并禁止群租，同时将上海关于“群租”的认定从原先对人均建筑、使用面积的考量，过渡到人均承租的居住面积。上海规定，业主不得将原始设计的居住房间再分隔、搭建并按分隔间或按床位出租，不得将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住，承租的人均居住面积不得低于5平方米。但从目前来看，执行效果不佳。

推荐阅读：2014国家公务员无从下笔应对策略
 2014国家公务员行测备考：特殊分数法
 2014国家公务员行测备考：资料分析不是老大难

（编辑：admin）

共6页:

上一篇：2014国考时政热点:大病保险

下一篇：2014国考时政热点：村官怎么成了腐败重灾区

联系方式