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2012福建政法干警考试考题：申论(1)(7)

2012-07-02 14:34:44 公务员考试 https://xiamen.huatu.com/gwy/ 文章来源：厦门华图

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　　“大修”，规定补偿标准参考三处以上类似房地产“根据交易价从高原则”进行确定。同年5月，天津实施新的拆迁条例，拆迁补偿金额按所处区位的新建普通商品房市场价格评估

　　确定。

　　上述不完整名单至少向人们证明，拆迁补偿标准的公平化无法回避。每一个地区和城市

　　也许有着各自不同的情况，北京到目前终于以“首次尝试”的方式进入到这份名单中来，无论如何也是值得欣慰的事情。新旧补偿办法之间其实并无复杂的奥妙可言，旧办法的参照标准是政府公布的基准地价，新办法的参照标准则是周边房地产市场价格，显然依据后者测算出的补偿标准更接近于房屋的实际价值。

　　实行市场化补偿标准是一个巨大的进步，但显然不能因此解决拆迁中的所有问题。即便是那些实施了新办法的地方，也无法保证拆迁问题不再敏感。在用系统化思路审视拆迁问题

　　的同时，市场化补偿本身也有一个更加完善和成熟的问题。说到底，市场化补偿只是一种确立标准的方法，它的公正性是在与旧方法的对比中体现出来的，但并不意味着因此产生的标准就会得到各方的完全认同。如何在公平方法之上，取得真正的认同与共识，需要更透明的程序和机制来保证，需要不停步地继续探索和努力。

　　8．为了保障政府依法规划审批的房屋拆迁活动，维护正常合法的房屋拆迁秩序，保障人民群众的合法权益，大连市公安局、市人民检察院、市中级人民法院联合出台了《关于依法办理暴力拆迁案件的工作意见》（以下简称《工作意见》）。据悉，这是大连市政法机关首次出台的关于打击暴力拆迁违法犯罪行为的公开性文件。

　　随着大连市城市房屋建设、农村旧村改造、国家重点工程建设等项目的开展，个别负责拆迁单位为完成拆迁任务，采取指使本单位工作人员或雇用非本单位人员、社会闲散人员，采用威胁、恐吓、殴打、故意毁坏财物、非法拘禁等违法犯罪手段，强迫居民签订拆迁协议或对房屋进行强制拆除，严重扰乱了社会治安秩序，侵害了人民群众的合法权益。

（编辑：厦门华图）

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