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2014年国家公务员考试资料分析习题(32）

2013-10-09 20:19:50 国家公务员考试 https://xiamen.huatu.com/guojia/ 文章来源：厦门华图

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　　资料分析是公务员考试笔试中行政职业能力测验题型之一，主要测查应试者对各种形式的文字、图形、表格等资料的综合理解与分析加工的能力，有文字类资料、表格类资料、图形类资料和综合类资料（主要是前面三种基本资料的组合）四种基本形式。在此，厦门华图教育特罗列出下列题目供广大考生参考。
　　一、根据所给文字资料回答1～5题。
　　据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906．21元／平方米，同比涨幅为4．5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6．8％的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。
　　另据统计显示，2008年昆明市城四区的二手房均价为4 686元／平方米，相比去年上涨6．5％，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199．2元／平方米，相比去年上涨3．2％，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元／平方米，相比去年同期上涨15％，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。
　　统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。
　　1．2006年昆明市二手房的交易价格为( )。
　　A．3500元／平方米     B．3738元／平方米
　　C．3943元／平方米     D．4100元／平方米
　　2．2007年昆明市城四区二手房的交易价格为( )。
　　A．3800元／平方米     B．4250元／平方米
　　C．4400元／平方米     D．4560元／平方米
　　3．昆明市呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县2007年二手房的交易价格为( )。
　　A．2785元／平方米     B．2900元／平方米
　　C．3000元／平方米     D．3100元／平方米
　　4．2007年昆明市期房的均价与二手房的交易均价的差价为( )。
　　A．998元／平方米      B．1062元／平方米
　　C．1136元／平方米      D．1186元／平方米
　　5．根据上述文字材料，下列说法正确的是( )。
　　A．已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75％
　　B．二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因
　　C．2006年～2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5．6％
　　D．昆明市空置一年以上的商品房住宅面积约占现有住宅存量面积的1．4％

【小编解析】
　　1．A【解析】2006年云南省昆明市二手房均价为3906．21÷(1＋4．5％)÷(1＋6．8％)=3738÷(1＋6．8％)=3500元／平方米，选择A。
　　2．C【解析】2007年昆明市城四区二手房的交易价格为4686÷(1＋6．5％)=4400元／平方米，选择C。
　　3．D【解析】四个郊县2007年二手房的交易价格为3199．2÷(1＋3．2％)=3 l00元／平方米，选择D。
　　4．B【解析】2007年昆明市期房的均价为5520÷(1＋15％)=4800元／平方米，2007年昆明市二手房的交易均价为3906．2 1÷(1＋4．5％)=3738元／平方米，差价为4800-3738=1062元／平方米，选择B。
　　5．C【解析】“昆明市现有住宅存量面积约有3 000万平方米，已购公房的存量房面积约为1 950万平方米”，1950÷3000×100％=65％．A错误。2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手平房价格涨幅趋缓，B错误。2006年昆明市二手房交易价格是3500元／平方米，2008年是3906．21元／平方米，√ 3906．21÷3500×1 00％-1=5．6％C正确。昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米，现有住宅存量面积约为3 000万平方米，36÷3000=1．2％，D错误。应选择C

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