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2013泉州事业单位面试热点:疯狂的房租

2013-07-19 10:59:37 福建事业单位考试网 //xiamen.huatu.com/sydw/ 文章来源：泉州华图

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　　【背景链接】

　　日前，央视披露的一份统计数据显示，2008年北京单套房每月的平均租金价格是2010元，之后逐年上涨，至今年一季度租金价格已经攀升至3660元，较2008年上涨82%，5年时间涨幅近乎一倍。不少网友对此评论：现在租房比找媳妇还难。

　　【标准表述】

　　[综合分析]

　　继买不起房之后，租不起房再次成为民生之痛，疯狂的房租不仅直接侵害了租房者的利益，更成为物价上涨的推手，影响到普通市民的日常生活。

　　其一，租房市场需求旺盛。一方面，近年一线城市房价上涨过快，居民收入跟不上，抑制了购房需求，促进了租房需求。另一方面，大量外来人员涌入一线城市，而其中大部分人都买不起房，只能租房。

　　其二，对房价的调控也会引起房租的上涨。每当新一轮的调控政策出台后，部分购房者观望等待，这就打断了他们的购房进程，从而导致租房需求暂时性的额外增加。并且近几年持续的打击投资投机性购房需求，确实也在一定程度上抑制多套房需求，这也就意味着可以用于出租的新增房屋。供应增量小，而需求增量大，自然催涨租金。

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