2013年福建省农信社考试金融知识：家居装修贷款
2012-11-28 11:19:52 福建农信社考试网 //xiamen.huatu.com/nxs/ 文章来源：厦门华图
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家居装修贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人自用家居装修的人民币消费贷款。
1.贷款对象。申请个人家居装修贷款的个人必须符合以下条件：
(1)具有完全民事行为能力的自然人;
(2)有当地常住户口或有效居民身份证，有固定和详细的住址;
(3)有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;
(4)原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签订的家居装修协议或合同及装修工程预算表：
A.提供贷款人认可的财产抵押、质押或第三方保证，保证人为贷款人认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任;
B.在贷款人指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明;
c.落实贷款人规定的其他贷款条件。
2.贷款期限。家居装修贷款期限一般为一至三年，长不超过五年(含五年)，具体期限根据借款人性质分别确定。
3.贷款利率。家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的同档次个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内(含一年)，按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。
4.贷款限额。与其他类贷款一样，家居装修贷款也需要设定高限额。一般家居装修贷款的高金额不得超过家居装修工程总额的80%。
5.贷款申请。申请此项贷款，应向贷款银行提交书面贷款申请，填写有关申请表格，并提交下列文件、证明和资料：.
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